berekening hypotheek online

Wanneer u van plan bent om een hypotheek af te sluiten, dan is het misschien verstandig om eens een hypothecaire lening simulatie door te voeren. Dankzij dergelijke simulator is het mogelijk om de kostprijs van een krediet te berekenen bij een aanbieder. U hoeft gewoon naar de site van een aanbieder te surfen en op deze site is het dan mogelijk (in de meeste gevallen) om online een berekening door te voeren. U moet dan gewoon even ingeven hoeveel u wenst te lenen, welke looptijd en nog wat andere zaken (aangaande de rente, de hypotheekvorm en dergelijke). Automatisch vindt dan een online berekening plaats. U weet dan hoeveel u maandelijks moet aflossen voor uw hypotheek. Doe dit nu voor meerdere aanbieders en het is dan mogelijk om te vergelijken. Ook even een gesprek voeren met een hypotheeladviseur kan u helpen bij de zoektocht naar de passende hypotheek.

laagste rente hypotheek

Alvorens u begint met het vergelijken van tarieven van de beschikbare hypotheken, is het belangrijk dat u reeds weet wat u zoekt. U hebt veel informatie doorgenomen, of u bent met een hypotheekadviseur en u weet dus welke looptijd, welke hypotheekvorm en welke rentevoet u wenst te hanteren. Dan kan nu de zoektocht starten naar de beste lening. In vele gevallen zoekt u gewoon de laagste rente hypotheek. Dankzij de hypotheek simulatie is het mogelijk om de maandlasten van een krediet te berekenen. Niet alleen de rente en het bedrag zit in deze berekening vervat, ook de kosten van de notaris en alle andere kosten verbonden aan het krediet. Zoek dus de laagste rente hypotheek door verschillende aanbieders te contacteren.

hypotheek simulatie

Een hypotheek simulatie is niets meer dan een simulator om de kosten van uw toekomstige hypothecaire lening te berekenen. Wanneer u reeds weet wat voor hypotheekvorm en wat voor rentevoet u wenst te nemen, dan is het de bedoeling om de beste aanbieder te vinden. Dankzij een hypotheek simulatie is het mogelijk om de kosten te berekenen. Niet alleen de rente zit dan in de berekening vervat, maar bijvoorbeeld ook de kosten van de notaris en dergelijke. Op deze manier ziet u het totaalplaatje. We raden u dus aan om meerdere kredietinstellingen te contacteren. Zo bent u in staat om de goedkoopste hypotheek te vinden. De hulp van een onafhankelijk adviesbureau kan u ook helpen. Deze zullen uw persoonlijke situatie afstemmen op de lening.

hypotheek online berekenen

Dankzij een hypothecaire lening simulatie is het mogelijk om uw maandelijkse aflossing te berekenen bij een aanbieder. Zo hebt u de kosten van uw hypotheek, de rente, de kosten aan te notaris, de kosten voor het opstellen van het dossier en dergelijke. Bij sommige aanbieders is de simulatie volledig en is het mogelijk om alle kosten te berekenen. Toch raden we u ook aan om zeker eens een paar bankkantoren te bezoeken. De bankmedewerkers kunnen u informatie verschaffen aangaande de keuze met betrekking tot de rente en de looptijd. Ook de hypotheekvorm is afhankelijk van uw persoonlijke behoeftes. Een persoon met kennis van zaken kan u dan meer informatie verschaffen. Ook in een kantoor kunnen ze de kosten van uw hypotheek berekenen.

Hypothecaire lening simulatie BNP

BNP biedt op zijn website niet enkel de mogelijk om een simulatie te proberen voor een autolening of een lening op afbetaling. Ook een hypothecaire lening simulatie kunt u uitvoeren. U kunt zelf de criteria bepalen tijdens de berekening. En u kan ze bovendien constant aanpassen, zodat u komt tot een kredietoplossing op de maat van uw project. Of het nu gaat om een nieuwbouw of een bestaande woning, bij BNP houden ze daar in de simulatie allemaal rekening mee. U kan ook een aantal paramaters uitschakelen, zodat de simulatie nog sneller wordt uitgevoerd. Op een paar minuten weet u wat het u kost om een woonkrediet af te sluiten bij de grootbank. U hebt niet eens u inkomsten nodig, enkel de kostprijs van uw project. En verder geeft u aan op welke termijn u wenst te lenen en of dat dan liefst met een vaste of een variabele rentevoet is. Andere bruikbare tools zijn de simulatoren om te berekenen hoeveel u effectief kunt lenen of hoeveel u maximum per maand kan afbetalen. Daarnaast is er ook de handige berekening van de kostprijs van uw totale project, met inbegrip van eventuele renovatiekosten en de onvermijdelijke notariskosten. En als u tevreden bent over de simulatie, dan maakt u gewoon online een afspraak.

Hypothecaire lening simulatie Delta Lloyd

Op de website van Delta Lloyd staat heel wat informatie over het woonkrediet dat zij verstrekken. Zo zijn er de woonkredieten met een vaste rentevoet. Die lopen vanaf tien tot dertig jaar. Ook biedt de bank leningen aan met een variabele rentevoet. Die worden op een vooraf vastgelegd tijdstip herbekeken. Dat kan om het jaar, om de drie, om de vijf of om de tien jaar. Wanneer u kiest  voor een krediet met veranderlijke rentevoet om de tien jaar, dan wordt die vijf jaar nadien opnieuw bekeken.

Delta Lloyd heeft ook klassieke woonkredieten met kapitaalaflossingen en daarbij kunt u kiezen of u elke maand een vast bedrag betaalt of dat u elke maand een variabel bedrag aflost, dat wel geleidelijk daalt. Een hypothecaire lening simulatie uitvoeren op de site is niet mogelijk. U kan wel een afspraak maken online. De bank zal dan op voorhand verschillende berekeningen doorvoeren en die samen met u bespreken. Afhankelijk van uw financiële situatie zal dan een concreet voorstel worden gedaan. Delta Lloyd neemt de tijd om uw project grondig te onderzoeken en de best mogelijke oplossing aan te bieden, rekening houdend met uw gezinssituatie en uw inkomen. De bank gaat voor de totaaloplossing en kijkt ook na wat het fiscaal voordeel is voor uw woning of nieuwbouw.

Hypothecaire lening simulatie Citibank

Bij Citibank is het zo dat u effectief een woonlening kunt afsluiten, maar een hypothecaire lening simulatie doorvoeren is op de site niet mogelijk. U kunt ze wel online aanvragen en nadien bespreken met een medewerker van de bank. Voor andere meer kleine leningen kunt u wel nagaan hoeveel u kunt ontlenen. Verder kunt u het kantoor dat het dichtst bij u in de buurt is opzoeken om zo een afspraak te maken. Bij Citibank willen ze vooral professioneel advies op maat aanbieden. Daarom voeren ze de hypothecaire lening simulatie het liefst uit, samen met u. Hun leuze is: een goed en objectief advies is levensnoodzakelijk.

Om misschien toch al een idee te hebben van wat u bij Citibank kunt lenen en afbetalen, kunt u natuurlijk de simulatie uitvoeren voor de kleinere bedragen. Dat is wel mogelijk op hun site. Uiteraard is het niet hetzelfde als berekenen wat een woonkrediet kost bij de bank, maar het geeft al een vrij goed beeld. Voor de echte simulatie gaat u langs in het kantoor of stuurt u op voorhand een mail met een aantal parameters en gegevens.

vaste rente hypothecaire lening

Een hypothecaire lening met vaste rente brengt veel voordelen met zich mee. Hierdoor wordt gezorgd dat er maandelijks gedurende de gehele looptijd van de hypothecaire lening eenzelfde bedrag aan kosten gemaakt zal gaan worden, opgebouwd aan het terug te betalen bedrag en de rente die hierover betaald zal moeten gaan worden. Een hypothecaire lening heeft een looptijd van tientallen jaren. In deze looptijd moet het bedrag dat geleend is voor de aankoop van een koopwoning terugbetaald worden. Al het geleende geld wordt jaarlijks belasting met een bepaald rentepercentage. Bij een vaste rente zal dit rentepercentage elk jaar hetzelfde blijven, en kan er over de gehele looptijd vooraf een totaalplaatje van de kosten opgemaakt worden.

Als er een totaalplaatje van de kosten bekend is, dan kan er berekend worden wat de maandelijkse kosten zullen zijn wanneer de lening in maandelijkse termijnen afgelost zal gaan worden. Vooraf kan dan al duidelijk zijn wat er maandelijks aan aflossing betaald moet gaan worden om de gehele hypothecaire lening binnen de looptijd af te kunnen lossen, inclusief rente. Alleen met een vaste rente kan dit voordeel verkregen worden. Variabele rentes hebben als nadeel dat zij steeds variëren waardoor er vooraf niet met zekerheid gezegd kan worden hoe hoog de kosten zullen zijn. Vaste rente bij een hypothecaire lening helpen om zekerheid te geven over de situatie voor de komende jaren, terwijl de variabele rente niet van te voren kan aangeven hoeveel kosten er maandelijks gemaakt zullen gaan worden. Vaste rente bij een hypothecaire lening valt dus veel voordeliger uit.

notariskosten berekenen hypotheek

De aanvraag van een hypotheek is niet geheel kosteloos. Er moeten kosten gemaakt worden voor het gebruikmaken van een notaris. De notariskosten van de hypotheek berekenen is dan ook slim, omdat er zo achteraf geen onaangename verassingen zullen zijn. Een aanvraag van de hypotheek gaat vaak via de notaris, welke altijd nog gegevens moet doornemen alvorens er overgegaan wordt tot het verstrekken van de gewenste hypothecaire lening. Om uiteindelijk de hypotheek verstrekt te krijgen, moet er eerst een bedrag betaald worden aan de notaris. Dit is 10% van de aankoopprijs van de woning. Deze betaling dient te worden gedaan om de registratierechten te kunnen krijgen.

Bij een aanvraag van een hypotheek worden meerdere soorten kosten gemaakt. Naast de registratiekosten zijn er ook de aktekosten, welke ook betaald dienen te worden aan de notaris. Deze wordt in de meeste gevallen meegerekend bij de registratierechten en komt dan iets boven de 10% uit. Ondanks deze hoge prijs zit er een groot voordeel aan deze kosten. Een bedrag tot €25.000,- mag afgeschreven worden als vrijstelling van de eerste schijf. De notariskosten berekenen gaat dus zeer gemakkelijk. Het is een opsomming van de aktekosten en de kosten voor registratierechten en resulteert uiteindelijk in een bedrag dat overgemaakt moet worden om recht te hebben op een hypotheek bij een hypotheekverstrekker. Dit is dan ook noodzakelijk wanneer er een hypothecaire lening nodig is voor de aanschaf van een woning, omdat er zonder het aanbetalen van de notariskosten geen hypotheek zal komen voor de te kopen woning.

notariskosten berekenen hypothecaire lening

Om een hypothecaire lening verstrekt te krijgen moeten er eerst een aantal kosten gemaakt worden. Deze kosten worden de notariskosten genoemd. De kosten worden opgebouwd uit twee segmenten; de registratierechten en de aktekosten. Deze twee kostenposten worden samengenomen en gezien als notariskosten, welke aanbetaald moeten worden alvorens een hypothecaire lening verstrekt zal gaan worden aan de aanvrager. Om een hypothecaire lening verstrekt te krijgen voor een koopwoning, moet er gekeken worden naar de prijs van deze koopwoning. Deze prijs is belangrijk voor het berekenen van de registratierechten, omdat deze 10% van de koopprijs inhouden.

Naast de registratierechten, welke vooruitbetaald moeten worden als notariskosten, worden de aktekosten, opgemaakt uit de aankoopakte, ook meegerekend. De kosten hiervoor verschillen bij de verschillende leningsverstrekkers, maar worden wel overal gehanteerd. De notariskosten berekenen van een hypothecaire lening zal dus bij iedere hypotheekverstrekker een ander bedrag opleveren. De 10% van de registratierechten wordt echter wel bij alle verstrekkers aangehouden. Om een zo voordelig mogelijke notariskostenberekening te krijgen, moet er gekeken worden naar de kosten en voorwaarden van verschillende hypotheekverstrekkers. Hierdoor kan uiteindelijk de gehele kostenpost aan notariskosten opgemaakt worden, en zullen er geen onaangename verassingen tevoorschijn komen achteraf.

Als extra stimulans heeft de Belgische regering er voor gekozen om de notariskosten, en dan specifiek de kosten aan registratierechten, voordelig te maken. Tot €25.000,- mag als vrijstelling afgeschreven worden in schijf 1. Hierdoor zullen de kosten een stuk minder zijn, omdat er een mooi belastingvoordeel aan de notariskosten vastzit. De notariskosten kunnen voordelig uitvallen.