hypotheeklening berekenen

Een hypotheeklening berekenen kan door middel van een hypotheeklening simulatie. U weet reeds hoeveel u gaat lenen en welke hypotheekvorm u gaat nemen. Ook qua interest hebt u uw keuze gemaakt en nu is het dus tijd om de laagste rente hypotheek te zoeken. De beste manier om dit te doen is door te vergelijken. Bezoek meerdere kredietinstellingen (per internet of gewoon via een bankkantoor) en bereken daar hoeveel uw hypotheek zou gaan kosten. De simulatie, of de bankmedewerker zal dan de kostprijs van uw hypotheeklening berekenen. De rente, de kosten aan de notaris, de kosten voor het opstellen van het dossier en dergelijke zitten dan vervat in deze berekening. Na een tijdje ziet u dan welke aanbieder de laagste maandlasten kunnen aanbieden.

hypotheek simulatie

Een hypotheek simulatie is niets meer dan een simulator om de kosten van uw toekomstige hypothecaire lening te berekenen. Wanneer u reeds weet wat voor hypotheekvorm en wat voor rentevoet u wenst te nemen, dan is het de bedoeling om de beste aanbieder te vinden. Dankzij een hypotheek simulatie is het mogelijk om de kosten te berekenen. Niet alleen de rente zit dan in de berekening vervat, maar bijvoorbeeld ook de kosten van de notaris en dergelijke. Op deze manier ziet u het totaalplaatje. We raden u dus aan om meerdere kredietinstellingen te contacteren. Zo bent u in staat om de goedkoopste hypotheek te vinden. De hulp van een onafhankelijk adviesbureau kan u ook helpen. Deze zullen uw persoonlijke situatie afstemmen op de lening.

hypotheek online berekenen

Dankzij een hypothecaire lening simulatie is het mogelijk om uw maandelijkse aflossing te berekenen bij een aanbieder. Zo hebt u de kosten van uw hypotheek, de rente, de kosten aan te notaris, de kosten voor het opstellen van het dossier en dergelijke. Bij sommige aanbieders is de simulatie volledig en is het mogelijk om alle kosten te berekenen. Toch raden we u ook aan om zeker eens een paar bankkantoren te bezoeken. De bankmedewerkers kunnen u informatie verschaffen aangaande de keuze met betrekking tot de rente en de looptijd. Ook de hypotheekvorm is afhankelijk van uw persoonlijke behoeftes. Een persoon met kennis van zaken kan u dan meer informatie verschaffen. Ook in een kantoor kunnen ze de kosten van uw hypotheek berekenen.

notariskosten berekenen hypotheek

De aanvraag van een hypotheek is niet geheel kosteloos. Er moeten kosten gemaakt worden voor het gebruikmaken van een notaris. De notariskosten van de hypotheek berekenen is dan ook slim, omdat er zo achteraf geen onaangename verassingen zullen zijn. Een aanvraag van de hypotheek gaat vaak via de notaris, welke altijd nog gegevens moet doornemen alvorens er overgegaan wordt tot het verstrekken van de gewenste hypothecaire lening. Om uiteindelijk de hypotheek verstrekt te krijgen, moet er eerst een bedrag betaald worden aan de notaris. Dit is 10% van de aankoopprijs van de woning. Deze betaling dient te worden gedaan om de registratierechten te kunnen krijgen.

Bij een aanvraag van een hypotheek worden meerdere soorten kosten gemaakt. Naast de registratiekosten zijn er ook de aktekosten, welke ook betaald dienen te worden aan de notaris. Deze wordt in de meeste gevallen meegerekend bij de registratierechten en komt dan iets boven de 10% uit. Ondanks deze hoge prijs zit er een groot voordeel aan deze kosten. Een bedrag tot €25.000,- mag afgeschreven worden als vrijstelling van de eerste schijf. De notariskosten berekenen gaat dus zeer gemakkelijk. Het is een opsomming van de aktekosten en de kosten voor registratierechten en resulteert uiteindelijk in een bedrag dat overgemaakt moet worden om recht te hebben op een hypotheek bij een hypotheekverstrekker. Dit is dan ook noodzakelijk wanneer er een hypothecaire lening nodig is voor de aanschaf van een woning, omdat er zonder het aanbetalen van de notariskosten geen hypotheek zal komen voor de te kopen woning.

notariskosten berekenen hypothecaire lening

Om een hypothecaire lening verstrekt te krijgen moeten er eerst een aantal kosten gemaakt worden. Deze kosten worden de notariskosten genoemd. De kosten worden opgebouwd uit twee segmenten; de registratierechten en de aktekosten. Deze twee kostenposten worden samengenomen en gezien als notariskosten, welke aanbetaald moeten worden alvorens een hypothecaire lening verstrekt zal gaan worden aan de aanvrager. Om een hypothecaire lening verstrekt te krijgen voor een koopwoning, moet er gekeken worden naar de prijs van deze koopwoning. Deze prijs is belangrijk voor het berekenen van de registratierechten, omdat deze 10% van de koopprijs inhouden.

Naast de registratierechten, welke vooruitbetaald moeten worden als notariskosten, worden de aktekosten, opgemaakt uit de aankoopakte, ook meegerekend. De kosten hiervoor verschillen bij de verschillende leningsverstrekkers, maar worden wel overal gehanteerd. De notariskosten berekenen van een hypothecaire lening zal dus bij iedere hypotheekverstrekker een ander bedrag opleveren. De 10% van de registratierechten wordt echter wel bij alle verstrekkers aangehouden. Om een zo voordelig mogelijke notariskostenberekening te krijgen, moet er gekeken worden naar de kosten en voorwaarden van verschillende hypotheekverstrekkers. Hierdoor kan uiteindelijk de gehele kostenpost aan notariskosten opgemaakt worden, en zullen er geen onaangename verassingen tevoorschijn komen achteraf.

Als extra stimulans heeft de Belgische regering er voor gekozen om de notariskosten, en dan specifiek de kosten aan registratierechten, voordelig te maken. Tot €25.000,- mag als vrijstelling afgeschreven worden in schijf 1. Hierdoor zullen de kosten een stuk minder zijn, omdat er een mooi belastingvoordeel aan de notariskosten vastzit. De notariskosten kunnen voordelig uitvallen.

berekening hypothecaire lening

Wanneer u een berekening wenst te maken van uw toekomstige hypothecaire lening, dan wilt u eigenlijk niets meer dan de kosten berekenen die verbonden zijn aan het woonkrediet. U wilt onder meer berekenen hoeveel de notariskosten, aktekosten en dossierkosten bedragen. U kunt dergelijke berekening zelf doorvoeren bij zowat alle kredietinstellingen van België. Dit kunt u doen door middel van een simulator. Na het ingeven van alle benodigde gegevens (bedrag, rente, looptijd, ..) zal de simulatie automatisch berekenen hoeveel u maandelijks zou moeten aflossen bij de aanbieder. Op deze manier is het natuurlijk een koud kunstje om de meest interessante aanbiedingen te vinden. Vergeet natuurlijk niet om eens te praten met een persoon met kennis van zaken. Een hypothecaire lening afsluiten is een complexe zaak.