hypotheeklening berekenen

Een hypotheeklening berekenen kan door middel van een hypotheeklening simulatie. U weet reeds hoeveel u gaat lenen en welke hypotheekvorm u gaat nemen. Ook qua interest hebt u uw keuze gemaakt en nu is het dus tijd om de laagste rente hypotheek te zoeken. De beste manier om dit te doen is door te vergelijken. Bezoek meerdere kredietinstellingen (per internet of gewoon via een bankkantoor) en bereken daar hoeveel uw hypotheek zou gaan kosten. De simulatie, of de bankmedewerker zal dan de kostprijs van uw hypotheeklening berekenen. De rente, de kosten aan de notaris, de kosten voor het opstellen van het dossier en dergelijke zitten dan vervat in deze berekening. Na een tijdje ziet u dan welke aanbieder de laagste maandlasten kunnen aanbieden.

laagste rente hypotheek

Alvorens u begint met het vergelijken van tarieven van de beschikbare hypotheken, is het belangrijk dat u reeds weet wat u zoekt. U hebt veel informatie doorgenomen, of u bent met een hypotheekadviseur en u weet dus welke looptijd, welke hypotheekvorm en welke rentevoet u wenst te hanteren. Dan kan nu de zoektocht starten naar de beste lening. In vele gevallen zoekt u gewoon de laagste rente hypotheek. Dankzij de hypotheek simulatie is het mogelijk om de maandlasten van een krediet te berekenen. Niet alleen de rente en het bedrag zit in deze berekening vervat, ook de kosten van de notaris en alle andere kosten verbonden aan het krediet. Zoek dus de laagste rente hypotheek door verschillende aanbieders te contacteren.

hypothecaire lening rente

Wanneer u van plan bent om een hypotheek af te sluiten, dan raden we u aan om eerst veel informatie door te nemen. Als consument hebt u de ruime keuze tussen verschillende vormen. Denk bijvoorbeeld aan de annuïteitenhypotheek, de beleggingshypotheek of de krediethypotheek. Ook de rente bij de hypothecaire lening is van belang. Grotendeels zak deze rente de grootste kost bedragen (naast de andere kosten: dossier, notaris en dergelijke). Meerdere aanbieders contacteren bij uw zoektocht en telkens navraag doen naar de actuele rente. Probeer telkens dezelfde producten te vergelijken. Dus steeds dezelfde hypotheekvorm met dezelfde looptijd. Zo kunt u objectieve vergelijkingen doorvoeren. Ook eens navraag doen bij een persoon met kennis van zaken kan u helpen bij het nemen van beslissingen.

vaste rente hypothecaire lening

Een hypothecaire lening met vaste rente brengt veel voordelen met zich mee. Hierdoor wordt gezorgd dat er maandelijks gedurende de gehele looptijd van de hypothecaire lening eenzelfde bedrag aan kosten gemaakt zal gaan worden, opgebouwd aan het terug te betalen bedrag en de rente die hierover betaald zal moeten gaan worden. Een hypothecaire lening heeft een looptijd van tientallen jaren. In deze looptijd moet het bedrag dat geleend is voor de aankoop van een koopwoning terugbetaald worden. Al het geleende geld wordt jaarlijks belasting met een bepaald rentepercentage. Bij een vaste rente zal dit rentepercentage elk jaar hetzelfde blijven, en kan er over de gehele looptijd vooraf een totaalplaatje van de kosten opgemaakt worden.

Als er een totaalplaatje van de kosten bekend is, dan kan er berekend worden wat de maandelijkse kosten zullen zijn wanneer de lening in maandelijkse termijnen afgelost zal gaan worden. Vooraf kan dan al duidelijk zijn wat er maandelijks aan aflossing betaald moet gaan worden om de gehele hypothecaire lening binnen de looptijd af te kunnen lossen, inclusief rente. Alleen met een vaste rente kan dit voordeel verkregen worden. Variabele rentes hebben als nadeel dat zij steeds variëren waardoor er vooraf niet met zekerheid gezegd kan worden hoe hoog de kosten zullen zijn. Vaste rente bij een hypothecaire lening helpen om zekerheid te geven over de situatie voor de komende jaren, terwijl de variabele rente niet van te voren kan aangeven hoeveel kosten er maandelijks gemaakt zullen gaan worden. Vaste rente bij een hypothecaire lening valt dus veel voordeliger uit.

vaste of variabele rentevoet

Bij een lening moet besloten worden of er gekozen wordt voor een vaste of variabele rentevoet. Aan beide opties zitten voordelen en nadelen welke eerst overwogen moeten worden alvorens er een lening afgesloten zal gaan worden. Vaste rentevoet betekent dat de rente gedurende de gehele looptijd van de lening gelijk zal blijven. Hierdoor zullen de kosten tijdens de looptijd hetzelfde zijn en zullen er geen onaangename verassingen naar boven komen. Bij de vaste rentevoet wordt vooraf aan de lening een vast rentepercentage afgesproken, zodat hier een duidelijke overeenkomst over is. Tijdens de looptijd van de lening zal de rente niet veranderen, omdat dit niet conform het contract is.

De variabele rente wordt niet vooraf afgesproken. Er wordt vooraf slechts een gemiddelde gegeven van de rentevoet van afgelopen jaren. Echter bieden in het verleden behaalde resultaten geen garantie voor de toekomst. In het verleden een lage rente betekent dus niet automatisch dat er in de toekomst ook met een lage rente gerekend zal gaan worden. Toch kan er veel voordeel verkregen worden met variabele rente. Doordat de rente over de jaren heen lager kan uitvallen is dit een voordeligere lening in economisch goede tijden. Wanneer de leningverstrekker er echter slecht voor staat, dan zal de rente hoger uit gaan vallen in die tijd. Met een variabele rente wordt dus een zeker risico genomen. Echter kan dit risico goed uitpakken in de vorm van een lage rentevoet in financieel goede tijden. De keuze tussen vaste of variabele rentevoet is dus simpelweg een keuze tussen zekerheid en teveel betalen of risicovol maar kans op weinig betalen.

Hypotheek simulatie Landbouwkrediet

Wanneer u zoekt naar een passende hypotheek, dan doet u er goed aan om ook eens Landbouwkrediet te contacteren. Op de site van deze aanbieder kunt u alle mogelijke formules bekijken. Voor de vaste rentevoet is het mogelijk om een lening van 10 tot 30 jaar af te sluiten. Bij een variabele rentevoet zijn er meerdere mogelijkheden. Hier een kort overzicht:

  • 1/1/1: de rentevoet wordt elk jaar herzien
  • 3/3/3: de rentevoet wordt om de 3 jaar herzien
  • 5/5/5: de rentevoet wordt om de 5 jaar herzien
  • 8/3/3: de rentevoet wordt om de 8 jaar herzien, en nadien om de 3 jaar
  • 10/5/5: de rentevoet wordt voor het eerst na 10 jaar herzien, en nadien om de 5 jaar
  • 15/5/5: de rentevoet wordt voor het eerst na 15 jaar herzien, en nadien om de 5 jaar.
We raden u aan om een hypotheek simulatie bij Landbouwkrediet door te voeren.  Bereken hoeveel dit krediet kost en vergelijk het tarief met dat van andere aanbieders.

rente hypothecaire lening

Eén van de belangrijkste zaken waar u op moet letten bij de zoektocht naar een passende hypothecaire lening, is de hypotheekvorm. Tegenwoordig bestaan er vele vormen. Voor iedere doelpubliek is er wel iets. Zo is er de hypotheeklening van 40 jaar voor jonge gezinnen. Ook zeggen de termen spaarhypotheek, aflossingsvrije hypotheek en tophypotheek u wel iets. Meestal heeft de keuze ook iets te maken met de rente. De twee uiterste vormen van rente zijn natuurlijk de vaste en de variabele rente. Wanneer u niet echt goed weet welke vorm en welke renteformule u moet nemen, dan is het zeker en vast aangeraden om eens met een persoon te praten die iets weet van de hypothecaire lening. De rente van de hypothecaire lening is afhankelijk van kredietaanbieder. Rentetarieven vergelijken is dan ook de boodschap.